Karl Knaus (Vermieter)
Musterstraße 8
20566 Muster
Max Mieter (Mieter)
Musterstraße 10
20566 Muster
Mietvertrag vom 20.05.2010, Mieterhöhung
Sehr geehrter Herr Mieter,
ich bitte Zustimmung zur Erhöhung der Miete von derzeit monatlich 591,30 Euro um monatlich 96,40 auf monatlich 687,70 Euro ab dem 01.10.2017. Die Miete beträgt danach 11,46 Euro je Quadratmeter anstatt 9,85 Euro je Quadratmeter.
Die erhöhte Miete übersteigt nicht die in der Stadt Muster für vergleichbaren nicht preisgebundenen Wohnraum üblichen Mieten, wie Sie es auch dem beigefügten Gutachten des Sachverständigen entnehmen können. Der Mietspiegel der Stadt Muster weist eine Vergleichsmiete von 12 Euro je Quadratmeter aus und die Miete ist seit mehr als 15 Monaten unverändert (vgl. § 558 Absatz 1 Satz 1 BGB).
Ich bitte um Unterzeichnung und Rücksendung der beigefügten Zustimmungserklärung bis spätestens ….
Ich mache Sie darauf aufmerksam, dass mir ein Anspruch auf Zustimmung zusteht, der im Falle der ungerechtfertigten Weigerung gerichtlich geltend gemacht werden kann. Die Frist zur Erteilung der Zustimmung beträgt zwei Monate ab Erhalt dieses Schreibens (§ 558b Absatz 2 Satz 1 BGB). Für den Fall der nicht zeitgerechten Zustimmungserteilung behalte ich mir die gerichtliche Geltendmachung meines Anspruchs vor.
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Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung:
Ich – Max Mieter – stimme der mitgeteilten Erhöhung der Miete auf monatlich 687,70 Euro mit Wirkung ab dem 01.10.2017 zu.
Unterschrift
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Mit freundlichen Grüßen
Karl Knaus
Mietrecht Muster für Mieter & Vermieter
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