Max Mieter (Mieter)
Musterstraße 10
20566 Muster
Karl Knaus (Vermieter)
Musterstraße 8
20566 Muster
Außerordentliche fristlose Kündigung
Sehr geehrter Herr Knaus,
ich kündige hiermit den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag vom 10./14.03.2017 über die 3-Zimmer Wohnung im Haus Musterstraße 10, 2. Obergeschoss links fristlos gemäß § 543 Abs. 2 S. 1Nr. 1 BGB wegen Nichtgewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs.
Mit Schreiben vom 21.05.2017 forderte ich Sie auf, mir die Wohnung bis zum 15.05.2017 vertragsgemäß zu übergeben. Nachdem Sie mir mitteilten, dass eine vertragsgemäße Übergabe nicht möglich sei, weil der Vormieter die geforderten Schönheitsreparaturen nicht erledigt habe, musste ich mich um eine Ersatzwohnung kümmern.
Ihnen keine Ansprüche aus dem Mietverhältnis gegen mich zu. Ich fordere Sie auf, die anlässlich des Vertragsschlusses gezahlte Kaution bis zum 25.05.2017 zurückzuzahlen. Sollten Sie dieser Aufforderung nicht fristgerecht nachkommen, werde ich den Anspruch klageweise durchsetzen.
Mit freundlichen Grüßen
Max Mieter