Sind die Oliven an zwei Fenstern im Schlafzimmer defekt und lassen sich nicht ordnungsgemäß betätigen, rechtfertigt das eine Minderung von 4%. Im diesem Fall machte der Vermieter geltend, die Mieter hätten den Schaden selbst verursacht. Dieses Vorbringen blieb indessen ohne Folgen, denn dem Vermieter gelang es nicht, seine Behauptung zu untermauern, sodass das Landgericht Köln von einem Mangel der Mietsache ausgehen musste.
LG Köln, Urteil vom 07.09.1989 – 1 S 117/89
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